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1522 中国の三面記事を読む(650) 上海ディズニーランド いよいよ2014年オープンへ (上)

上海ディズニー 一期工事早ければ来年着工 早くて2014年開業
上海迪士尼一期最早明年开工 最快2014年开业
2009-11-05 06:01:31 来源: 华龙网-重庆晚报(重庆)
重慶晩報11月5日報道:長い間世間の話題となっていた“米国ディズニーが上海で開園”のウワサが実現することとなった。 上海市政府広報室が昨日、“上海ディズニーランドの申請が、国家発展改革委員会から許可が下りた”と発表した。 韓正上海市長は、市政府は近く記者会見を開き、プロジェクトの最新の進展状況を発表すると述べた。 ディズニーは全世界で5ヶ所あり、上海は6ヶ所目になる。
場所は浦東新区
上海市政府の広報室は、このニュースを発表した時次のように語った。“上海ディズニーランドのプロジェクトは中米双方が長年、接触し交渉を重ね、双方に利益があるようにとの原則に基づいて、今年初め、大枠の合意に達し、国家の関係部門に同プロジェクトの申請を上げていたところ、10月末になり、許可が下りたものである。 現在プロジェクトは、中米双方が協力して具体的な内容と細い点について深く検討を行っている。 長期の協力により、上海浦東新区に世界一番のディズニーランドが建設されることになる”
総投資額は244億元(約3416億円)
上海ディズニーランドの投資規模は上海世界万博を上回るという。 世界万博の基本投資額は236億元(約3300億円)で、これに対しディズニーの予算総投資額は現在のところ244億元(約3416億円)である。 合意事項によれば、このプロジェクトで、上海市政府を筆頭株主とする企業が57%を保有し、ディズニー会社側が43%を保有するという。
この投資数字だけでも上海のこれまでの有名な大プロジェクトを上回っている――上海のリニアモーターカーの投資は100億元(約1400億円)で、上海国際自転車競技場の投資は120億元(約1680億円)です。 ディズニーランドを横並びに比較すると、1983年、フランスのパリに建設されたヨーロッパディズニーランドの総投資額は44億ドル(90円換算で約3960億円) アジア第一の遊園地、東京ディズニーランドは全部で7000億円近くかかった。 2005年開業した香港ディズニーランドの初期投資は35億ドル(90円換算で約3150億円)だった。
すでに土地収用開始
報道によると、浦東新区はディズニーランドの土地収用作業を現在すでに開始しているという。 今年8月末に、上海市政府はディズニー用地の収用計画を許可する文書を出している。 9月、上海の国土資源ネットは密かにディズニープロジェクトの土地収用公告を出している。 それは59軒に及ぶもので、総面積は約400ヘクタールに達する。 これは米国ディズニー社が世界で最大の占有面積を持つテーマパークになる。
今回の土地収用の補償登録期間はわずか半月ほどである。 専門家は、このような登録期間は短く見えるが、しかし関係政府部門がすでに建物の取り壊し、立ち退きに十分な方案などの問題をすべてクリアしているという。 専門家の推測では、このスピードでいくと、ディズニーの一期工事は早ければ来年着工できるという。
別の報道によると、上海ディズニーは2014年開業を目指しているという。 ディズニーのような大規模テーマパークにとって、プロジェクトの認可から完成までこんなに短いのは、これはものすごい速さと言える。
■ 四大懸念
懸念の1:いかに金を儲けるか?
ディズニーランドはこれまで、建設コストが世界で一番高いテーマパークと言われている。 専門家は、上海ディズニーが将来お金を儲けることができるかどうかはむずかしいと見ている。
ディズニー社が今年7月末に発表した第3四半期の業績報告によると、経済危機の影響で、全世界のディズニーのテーマパークの純利益は19%下がって、5億2100万ドルだった。 販売収入は9%下がって、27憶5千万ドルとなった。 全世界の各ディズニーランドもそれぞれまちまちだった。 ヨーロッパと香港ディズニーはすどちらもパッとせず、ずっと損が続いている。 上海ディズニーの建設規模はヨーロッパの同様プロジェクトより落ちる、中国国内の消費水準もヨーロッパに及ばない。 いかにして利潤を確保するか? ディズニーのブランドで儲ける同時に“いかに財布の紐を緩めるか”だ。 また上海ディズニーの建設過程で最大限コストを抑え、更に吸引力のある魅力的な遊園地作りが出来るかにかかっている。
懸念の2:香港ディズニーと“兄弟相争う”?
以前、業界内で関心が持たれていた中国での二大ディズニーランドの競争問題について、香港ディズニーランドの金民豪行政総裁は余計な心配はしないと語った。 金民豪総裁によると、現在、香港ディズニーランドを訪れる観光客の3分の1は中国国内である。 この3分の1のほとんどは広州、深圳からである。 従って香港ディズニーは決して上海ディズニーによる影響は心配していないという。
香港の商務・経済発展局の劉呉恵蘭局長は、香港と上海ディズニーはよきパートナーでお互い持ちつ持たれつの関係となると見ている。 劉呉局長は、中国の経済発展には大きな市場、大きな潜在力があり、二つのディズニーランドを受け入れても“なお十分余裕がある”と述べた。
しかし一方、香港メディアの報道によると、上海でディズニーランドを建設するとのことで、香港ディズニーランド側の対応は、できるだけ早く拡張工事を進めるのだという――すでに香港財務委員会の支援を受け、5年以内に3つのテーマ区を増設する。 その中の二つは全世界で香港だけというものだ。 新しい遊戯施設は全部で30種類、早ければ今年中に着工するという。

上海迪士尼一期最早明年开工 最快2014年开业
2009-11-05 06:01:31 来源: 华龙网-重庆晚报(重庆) 跟贴 456 条 手机看新闻
重庆晚报11月5日报道 在坊间已热炒数年的“美国迪士尼将落户上海”的消息得到证实。上海市政府新闻办昨日宣布,该项目申请报告已获发改委核准。上海市长韩正表示,市政府将于近期专门召开新闻发布会,公布项目的最新进展。迪士尼在全世界共有5个项目,上海这个将是第6个。
落户浦东新区
上海市政府新闻办在宣布这一消息时表示,上海迪士尼乐园项目经过中美双方多年接触和谈判,本着互惠互利的原则,于今年初签订了合作框架协议,并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。10月底,报告获得核准。
目前,项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商,将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪士尼乐园。
预算总投资244亿
据悉,上海迪士尼的投资规模将超过上海世博会。世博会的基础投资是236个亿,而迪士尼预算总投资目前是244个亿。根据相关协议,在这一项目中,上海市政府下属的企业将持股57%,迪士尼公司持股43%。
这一投资数字也超过了上海此前的几个声名显赫的大项目——上海磁悬浮列车投资是100个亿,上海国际赛车场的投资是120个亿。横向比较:1983年在法国巴黎兴建的欧洲迪士尼乐园总投资44亿美元;被誉为亚洲第一游乐园的东京迪士尼乐园前后共耗资近7000亿日元;2005年开业的香港迪士尼乐园首期投资35亿美元。
已开始征地
据报道,浦东新区针对项目的土地征用工作目前已经展开。早在今年8月底,上海市政府就下发了批文,批准迪士尼规划用地的征用。9月,上海国土资源网就悄然挂出了迪士尼项目的一期征地公告。它将涉及59家被征地单位,总面积达到4089435平方米(约6134亩),这将是美国迪士尼公司在全球占地面积最大的主题乐园。
此次征地的补偿登记期限仅有半月左右。专家表示,这样的登记周期显得有些仓促,但也表明相关政府部门已经就拆迁方案等问题做好了充分准备。专家推测,按此进度,迪士尼一期工程最早将在明年展开。
另据报道,上海迪士尼打算在2014年开业,对于迪士尼这样大规模的主题公园来说,从项目获批到落成,这已是最快的速度了。
■四大悬念
悬念1
如何赚钱?
迪士尼乐园向来是全球建造成本最高的主题乐园之一,专家表示,上海迪士尼未来能不能赚到钱还很难说。
迪士尼公司今年7月底公布的第三财季业绩报告显示,受经济危机影响,全球迪士尼主题公园业务第三财季的净利润下降19%,为5.21亿美元;销售收入下降9%,为27.5亿美元。全球各家迪士尼乐园也是冷暖不一,欧洲与香港的迪士尼都不成功,一直是亏本经营。上海迪士尼的建设规模远逊于欧洲的同类项目,中国内地的消费水准也远逊于欧洲,如何能保证盈利?要让迪士尼品牌在赚足眼球的同时“赚足腰包”,需要上海迪士尼在建设和营销过程中更大限度地降低成本,推出更有吸引力的游乐项目。
悬念 2
与香港迪士尼
“兄弟相残”?
对此前业界所关心的中国两大迪士尼乐园竞争问题,香港迪士尼乐园度假区行政总裁金民豪并未表现出太多担忧。
金民豪介绍,目前香港迪士尼乐园的客源中有1/3来自内地,而这1/3来自内地的客源中有一半以上是来自广州、深圳。因此香港迪士尼并不是很担心上海迪士尼会造成影响。
香港商务及经济发展局局长刘吴惠兰认为,香港与上海迪士尼可合作及互补。她说,中国经济发展有庞大市场,有很大潜力,容纳两个迪士尼乐园“绰绰有余”。
但是,另一方面,据香港媒体报道,对于上海兴建迪士尼乐园,香港迪士尼乐园回应,会尽快展开扩建工程——早前已获立法会财委会通过拨款,将于5年内增建3个主题区,其中2个为全球独有。新的游乐设施共有30项,最快今年动工。

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